L'immobilier à Miramas
Immobilier à Miramas :
analyses et tendances
Miramas, située au cœur des Bouches-du-Rhône, est une ville dynamique qui ne cesse d’attirer de nouveaux habitants. Son marché immobilier, marqué par une forte demande et une tension constante, offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et investisseurs.
Que vous soyez à la recherche d’une maison familiale, d’un appartement ou d’un investissement locatif, il est crucial de bien comprendre les tendances du marché immobilier à Miramas pour faire un choix éclairé. Dans cette optique, l’agence Act’immo Services s’impose comme un partenaire de confiance pour mener à bien votre projet immobilier à Miramas.
Le marché immobilier à Miramas :
chiffres et perspectives
Le marché immobilier à Miramas est caractérisé par une demande soutenue, stimulée par l’attractivité de la ville et sa proximité avec des pôles économiques majeurs comme Marseille et Aix-en-Provence.
En 2024, les prix au mètre carré ont atteint une moyenne de 3 102 €/m², avec une augmentation annuelle de 3 %. Sur cinq ans, la hausse est encore plus marquée, atteignant 22 %, ce qui témoigne de la vitalité du secteur.
Les prix varient toutefois selon les types de biens :
- Appartements :
- 2 pièces : 3 272 €/m²
- 3 pièces : 3 016 €/m²
- 4 pièces : 3 164 €/m²
- Maisons :
- 2 pièces : 2 922 €/m²
- 3 pièces : 2 584 €/m²
- 4 pièces : 3 276 €/m²
Les investisseurs locatifs trouvent également leur compte à Miramas, avec une rentabilité moyenne de 5,8 %. Cette forte rentabilité s’explique par une tension locative élevée (10/10 selon les indices de tension), couplée à des délais de vente relativement courts (73 jours en moyenne).
Un cadre de vie attractif
En plus de ses prix compétitifs, Miramas attire pour son cadre de vie agréable. La ville bénéficie de nombreuses infrastructures : écoles, commerces, zones d’activités économiques et un accès facilité aux grands axes routiers et ferroviaires.
Elle est aussi reconnue pour son dynamisme culturel et sportif, des atouts majeurs qui séduisent les familles et les jeunes actifs.
Act’immo Services :
l’agence idéale pour votre projet immobilier à Miramas
Une offre de services complète
Act’immo Services propose une gamme étendue de services pour répondre aux besoins variés des clients :
- Vente de biens : Vous souhaitez vendre un bien immobilier ? L’agence réalise des estimations précises basées sur sa connaissance approfondie du marché local. Elle vous accompagne dans toutes les étapes de la vente, depuis l’évaluation du bien jusqu’à la signature de l’acte notarié.
- Location : Grâce à un portefeuille diversifié, Act’immo Services aide les locataires à trouver le bien qui correspond à leurs attentes.
- Gestion locative : L’agence offre des services de gestion locative pour les propriétaires souhaitant déléguer l’administration de leurs biens, garantissant ainsi une tranquillité d’esprit optimale.
- Syndic de copropriété : Act’immo Services assure également la gestion de copropriétés, en veillant à une administration claire et transparente.
Une équipe expérimentée et engagée
Composée de 10 professionnels, l’équipe d’Act’immo Services se distingue par sa proximité et son écoute. Chaque membre de l’équipe met son expertise au service des clients pour leur offrir un accompagnement sur mesure.
Un engagement envers la satisfaction client
Transparence, réactivité et professionnalisme : tels sont les maîtres-mots d’Act’immo Services. L’agence s’attache à construire des relations de confiance durables avec ses clients, ce qui lui permet de se positionner comme un acteur de référence à Miramas.
Pourquoi choisir Act’immo Services ?
Connaissance du marché local : En tant qu’agence implantée localement depuis plus de deux décennies, Act’immo Services maîtrise parfaitement les spécificités du marché immobilier à Miramas.
Accompagnement personnalisé : Chaque client bénéficie d’un suivi sur mesure, que ce soit pour l’achat, la vente ou la gestion locative.
Professionnalisme et transparence : L’agence s’engage à fournir des conseils clairs et objectifs, tout en respectant les attentes et contraintes de ses clients.
Innovation et outils modernes : Act’immo Services utilise des outils innovants pour optimiser les transactions, comme des visites virtuelles et des campagnes marketing ciblées.
Conclusion
Le marché immobilier à Miramas, avec ses prix attractifs et ses perspectives de croissance, constitue une opportunité intéressante pour les acheteurs et investisseurs. Cependant, réussir un projet immobilier nécessite une expertise locale et un accompagnement adapté. Avec son expérience, son équipe qualifiée et sa connaissance approfondie du marché, Act’immo Services est sans conteste l’agence idéale pour concrétiser votre projet immobilier à Miramas. Faites confiance à un partenaire local de référence !
Estimez gratuitement votre bien avec Act'immo Services
Publié le 03/01/2025 par
